Vendre votre bien immobilier à Genève
Appartement, maison, villa ou terrain : RDB Immobilier vous accompagne à Genève de l'estimation à la signature, avec un interlocuteur unique à chaque étape.
Vendre un appartement, une maison ou un terrain à Genève
Le marché immobilier genevois a ses propres particularités : forte demande locale et transfrontalière, réglementations cantonales spécifiques (notamment la LDTR pour certains immeubles), délais qui varient fortement selon le quartier et le type de bien. RDB Immobilier, agence immobilière basée à Genève, accompagne les propriétaires souhaitant vendre un appartement à Genève, une maison, une villa ou un terrain, avec une connaissance du terrain et un interlocuteur unique du premier échange jusqu'à la signature.
De l'estimation à la signature
Estimation du bien
Analyse des caractéristiques de votre bien et du marché genevois pour une fourchette de prix réaliste.
Préparation de la vente
Constitution du dossier (documents, diagnostics utiles) et conseils pour préparer le bien aux visites.
Mise en valeur et photographies
Mise en valeur des espaces et prise de photographies de qualité pour présenter votre bien sous son meilleur jour.
Stratégie de prix
Un prix de mise en vente cohérent avec le marché genevois actuel, discuté avec vous avant publication.
Création et diffusion de l'annonce
Rédaction de l'annonce et diffusion une fois le mandat convenu avec vous.
Qualification des acheteurs
Premier filtre des personnes intéressées pour ne vous présenter que des acheteurs sérieux.
Organisation des visites
Planification et accompagnement des visites, en coordination avec votre disponibilité.
Négociation
Nous vous conseillons lors de la négociation avec les acheteurs intéressés pour défendre vos intérêts.
Coordination avec le notaire
Une fois un accord trouvé, nous coordonnons les échanges avec le notaire jusqu'à la rédaction de l'acte.
Accompagnement jusqu'à la signature
Vous êtes accompagné jusqu'à la signature finale de l'acte de vente.
Tous les types de biens à Genève
Nous accompagnons la vente de tous types de biens résidentiels à Genève :
Les spécificités du marché genevois
Le canton de Genève présente plusieurs particularités qui influencent la vente d'un bien immobilier :
- Une demande soutenue, notamment liée au bassin d'emploi transfrontalier et international
- Une offre de biens limitée par la superficie restreinte du canton
- Des règles cantonales spécifiques encadrant certaines transformations et ventes d'immeubles (LDTR)
- Des délais de vente qui varient sensiblement selon la commune, le quartier et le type de bien
Chaque situation étant différente, nous ne communiquons pas de délai ou de prix de vente garanti : notre estimation tient compte des caractéristiques réelles de votre bien et de son secteur.
Questions fréquentes des propriétaires à Genève
L'estimation initiale est gratuite et sans engagement. Elle vous donne une première fourchette de valeur avant toute décision de mise en vente.
Nous échangeons avec vous sur la formule de mandat (simple ou exclusif) la plus adaptée à votre projet et à votre calendrier lors du premier entretien.
Nous accompagnons la vente d'appartements, de maisons, de villas et de terrains à Genève.
Une fois un acheteur trouvé, nous coordonnons les échanges avec le notaire chargé de rédiger l'acte de vente, jusqu'à la signature.
Demander une estimation à Genève
Un conseiller vous recontactera rapidement afin d'échanger sur votre projet.